전체 글50 고액 반전세 계약, HUG 전세 보증 불가 이달 30일부터 신규 신청되는 전월세 계약에 대해 6%의 전환율이 적용됩니다. 이에 따라 저렴한 보증금 대신 높은 월세를 지불하는 '고액 반전세' 계약이 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 주택도시보증공사(HUG)는 이러한 계약에 대해 전세 보증을 제공하지 않아 주의가 필요합니다.고액 반전세 계약의 증가 원인최근 부동산 시장에서 '고액 반전세' 계약이 급증하고 있습니다. 이는 전세 보증금이 낮아지면서 발생하는 현상으로, 세입자들이 더 높은 월세를 지불하게 되는 구조를 띱니다. 고액 반전세 계약은 일반적으로 주택 가격 상승과 세입자의 대출 부담이 늘어난 환경 속에서 더욱 활발히 이루어지고 있습니다.전세의 경우, 보증금을 지불한 후 계약 종료 시 해당 금액을 반환받는 것이 기본 구조입니다. 하지만 고액 반전세.. 2025. 1. 13. 광역시 일반 분양 감소와 청약 경쟁률 급락 올해 마지막 분양시장에서 지방 5대 광역시는 일반 분양으로 1,380가구를 공급한다. 이는 지난해 공급 물량인 2,613가구의 절반에 해당하며, 청약 경쟁률 또한 3분의 1 수준으로 급감했다. 이처럼 분양 시장의 위축은 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있다.광역시 일반 분양 감소의 원인지방 5대 광역시의 일반 분양 가구 수가 크게 감소한 이유는 여러 가지 요인에 기인합니다. 첫째, 건설업체들이 저조한 시장 반응에 따라 분양 계획을 조정하면서 공급 물량을 줄였습니다. 특히, 서울 및 수도권으로의 수요 이동이 두드러지면서 지방주택 시장은 직격탄을 맞고 있습니다. 이러한 상황에서 건설사들은 리스크를 최소화하기 위해 신축 아파트의 공급을 신중하게 결정하고 있습니다.둘째, 금리 인상이 지속되면서 주택 구매자.. 2025. 1. 13. 주택건설 인허가 실적 지속적 감소 전망 올해 주택건설 인허가 실적이 지난해보다 더욱 감소할 것으로 전망된다. 지난해 최근 10년간 인허가 실적 최저치를 기록한 뒤 또다시 최저 실적을 기록할 가능성이 높다. 특히 내년 전국 입주물량 또한 올해에 비해 감소할 것으로 예상되고 있다.주택건설 인허가 실적의 감소 원인주택건설 인허가 실적의 지속적 감소는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있다. 첫째, 경기 침체와 관련된 요소가 주효하기 때문이다. 현재의 경제 상황은 소비자 심리에 부정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 주택 구매 의사 결정에서도 빈약한 효과를 나타내고 있다. 소비자들은 경기 불황을 우려해 큰 금액을 부담하는 주택 구매를 꺼리고 있으며, 이러한 심리는 자연스럽게 주택건설 인허가 감소에 반영된다. 둘째, 금리 인상과 같은 금융 정책 변화가 중요.. 2025. 1. 12. 호반그룹-NH투자증권 업무협약 체결 호반그룹은 급변하는 금융환경 속에서 위기관리 역량을 강화하고 새로운 성장동력을 찾기 위해 NH투자증권과 업무협약을 체결했다. 이번 협약은 호반파크에서 이루어졌으며, 두 회사의 협력 관계를 더욱 공고히 할 예정이다. 이번 협약을 통해 호반그룹은 보다 안정적인 사업 운영과 지속 가능한 성장을 도모하는 기회를 마련하게 된다.호반그룹의 위기관리 역량 강화호반그룹은 최근 NH투자증권과의 업무협약 체결을 통해 위기관리 역량을 적극적으로 강화하고자 하는 의지를 드러냈다. 급변하는 경제 환경 속에서 위기관리 능력은 기업의 생존과 직결되기 때문에, 이는 매우 중요한 전략이라 말할 수 있다. 이번 협약을 통해 호반그룹은 필요한 자원을 모으고, 다양한 전문가와의 협력을 통해 위기관리 시스템을 발전시킬 방침이다.특히, 호반그.. 2025. 1. 12. 더블 생활권 주변 아파트 인기 급상승 최근 주택시장에서 더블 생활권 주변 아파트의 인기가 급상승하고 있다. 더블 생활권은 두 지역의 경계 지점에 위치해 두 개의 생활권을 모두 이용할 수 있는 장점이 있다. 이러한 특성 덕분에 많은 수요자들이 해당 지역의 아파트 매매 또는 임대를 고려하고 있는 상황이다.더블 생활권의 특성과 장점더블 생활권은 두 개의 지역이 접경하는 지점에 위치하여, 해당 지역 주민들이 서로 다른 생활 편의시설을 동시에 누릴 수 있는 공간이다. 이로 인해 주거지 선택에 있어 다양한 옵션을 제공하며, 이는 더블 생활권 주변 아파트의 인기가 상승하는 큰 이유 중 하나이다. 여기서는 더블 생활권의 특성과 그에 따른 장점을 알아보겠다.우선, 더블 생활권에 위치한 아파트는 두 개의 생활권에서 제공하는 다양한 인프라를 활용할 수 있는 혜.. 2025. 1. 11. 경기 불황 속 소상공인 생존 전략 세미나 2024년 깊어지는 경기 불황은 소상공인과 자영업자에게 큰 위기를 안고 있습니다. 이러한 상황 속에서 소상공인들의 운영전략과 창업 솔루션을 찾아야 할 시점에 있습니다. 12월 14일 토요일에 개최되는 장사고수 특강과 1:1 상담을 통해 다양한 대안을 모색할 수 있을 것입니다.소상공인을 위한 경영 효율성 강화 전략현재 경기 불황 속에서 소상공인들이 생존하기 위해서는 경영 효율성을 강화하는 것이 필수적입니다. 비효율적인 운영과 자원 낭비를 줄이는 것이 장기적으로 수익성을 높이는 핵심 요소가 될 것입니다. 첫째, 재고 관리의 중요성을 강조할 필요가 있습니다. 재고를 최소화하고, 필요한 물품만 적시에 조달함으로써 자금 유동성을 확보할 수 있습니다. 최신 스마트 관리 시스템을 도입하면, 재고를 실시간으로 관리하고.. 2025. 1. 11. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음